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    2019 年房价报复上涨 ? 专家称根本不可能 , 但可以展望 20 年
    来源: 时间:2018-11-02 11:18:50
    楼市正发生微妙的变化。最近有报道称,全球最贵楼市——香港,房价也在继续降温,有人拿了 4 年的房子最后打 7 折才能卖出去。不少机构认为香港楼市已经出现逆转,预计下

    楼市正发生微妙的变化。最近有报道称,全球最贵楼市——香港,房价也在继续降温,有人拿了 4 年的房子最后打 7 折才能卖出去。不少机构认为香港楼市已经出现逆转,预计下半年房价可能下跌 7% 左右。要知道香港房价创造了连续 15 年上涨的神话,这次可能真要被打破了。

    咱们内地的房价同样也不乐观。今年 9 月份以来房地产市场调控效果开始显现了,70 城二手住宅价格指数环比涨幅回落明显,环比涨幅缩小 0.49 个百分点。10 月份以来,因开发商大幅降价而出现业主要求退房的报道多了,各地成交量放缓,楼市陷入一片凉凉中,可以说,房价继续回落只是时间问题。

    针对市场上一些专家认为,房价在 2019 年或迎来报复性上涨的观点。近日,有专家称,当前的楼市无论是从销售、投资,还是从房价、地价来看,2018 年下半年不仅没有见底!

    反而只是刚刚开始,直到 2019 年下半年都不太可能见底,所以明年房价更不可能迎来报复性的上涨。若从调控方面来看,2019 年可能略有转松,但也不可能全面放开,所以只能预望 2020 年了。

    也有观点认为,见底也是 2022 年。2018 年下半年开始下跌,19 年继续下跌,那么一些地方或出来托市,不会放任暴跌,只会让房价慢跌下去。对于数套房的人来说,有钱的不会立马抛售。刚需没钱的就一套更不会卖了,抛的只有那些高杠杆炒房者。

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